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屋顶渗水处理方案
2020-08-18 20:51  

  屋顶渗水处理方案_解决方案_计划/解决方案_实用文档。屋顶渗水处理方案 一、渗水原因 1、屋面的防水层老化,破裂、起翘等没有起到防水的作用, 下雨时没有及时排出。 2、屋面的平层与结构粘合不牢固,有空鼓,收缩处开裂。 3、屋面体与女儿墙结构出现问题。 4

  屋顶渗水处理方案 一、渗水原因 1、屋面的防水层老化,破裂、起翘等没有起到防水的作用, 下雨时没有及时排出。 2、屋面的平层与结构粘合不牢固,有空鼓,收缩处开裂。 3、屋面体与女儿墙结构出现问题。 4、因时间原因所致。 二、处理方法 1、仔细查找屋顶渗水点和裂缝点,凿除原有防水层裂缝,找 出裂缝根本位置。 2、处理裂缝后,用水清洗裂缝污垢,用密封材刮封。 3、裂缝宽度大于 0.5mm 时,凿成上口宽 20mm 的 V 形缝, 填防水材料。 三、优点 SBS 能很好的与混凝土组成完整体,不破坏混凝土结构,它耐 酸、碱、盐等大部分化学物质,进一步保护混凝土与钢筋,而且时 间越长效果越好,具有二次防水性能。 四、存在的问题 1、在烧结时可能边与边未焊接到位,出现小问题。 2、在人为或不可抗拒的自然环境下出现裂缝。 五、屋面报价 屋面整体用 SBS 维修,每平方米 40 元,其中器材损耗、清理 垃圾并清运、防护配材、人工费、胶粘剂、底油、基层处理剂、SBS、 卷材、PE 膜等。 外墙方案蜘蛛网状 一、出现蜘蛛网状的原因 1、因施工时没有监督好质量原因。 2、因墙面有空或裂缝,在大雨时漂到墙面上,顺着裂缝和空 鼓位置往内渗透。 3、因结构原因出现热胀冷缩出现裂缝。 二、处理方法 1、局部处理 找出大的裂缝,用开凿器进行。 直接表面重新做漆。 三、存在的问题: 容易继续出现裂缝,管理时间不长,导致大缝更大、小缝加大, 没缝出现缝,还费工费时。 四、整体处理方法 1、仔细查找大的裂缝,顺裂缝整条凿除砌体处抹灰,包括女 儿墙。 2、凿除抹灰层,清理干净,张铺国家标准钢丝网。 3、修补抹灰层,分三次修补完,并加入相对的肿胀剂,减少 新旧接口。 4、保证抹灰层干透后再做墙面漆。 五、优点 能全面修补整体墙面裂缝,抗裂效果好,防水功能加强,又美 观,质量好。 六、存在的问题 处理复杂,工期长,资金投入大。 七、整体报价:外墙整体维修每平方米 135 元,其中饱含脚 手架、器材损耗,垃圾清理、防护配材、人工费、防裂网、外墙腻 子粉、油漆、真石漆等。 内墙渗水处理方案 一、内墙出现裂缝的主要原因 1、墙砌体建筑时没有控制好施工质量,可能当时有暗缝、瞎 缝和假缝等。 2、因温差出现裂缝。 3、因卫生间、房顶没有很好的处理。 二、内墙处理方法 1、全面查找有渗水裂缝的部位 2、凿除抹灰层,清理干净,填补渗水灰缝,张铺钢丝网,防 止再次出现裂缝。 3、抹灰分三次修完,并修补相应的膨胀剂,减少二次裂缝。 4、保证干燥后,进行乳胶漆进行。 三、存在的问题 内墙完工后,有可能继续出现没有的暗缝、假缝及其它因素导 致的新裂缝或新旧墙不合出现的情况。 四、内墙报价 内墙报价每平方米 35 元,其中饱含脚手架、器材损耗,垃圾 清理、防护配材、人工费、乳胶漆、内墙腻子粉、配套器材等。