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物业]卫生间漏水能用房屋维修资金修缮吗?
2021-02-28 15:44  

  李女士所在的楼栋共有7层,她住在3楼。今年4月,李女士发现自家卫生间的天花板一直在滴水,浸过水的墙壁表面脱落,形成一个个小泡。“我记得之前交过房屋维修资金,能不能用这钱修墙壁?”

  对此,市房产局工作人员表示,房屋维修资金主要用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。根据国家相关部门对《物权法》条款的司法解释,共用部位一般包括:建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。此外,资金使用时,还需要三分之二以上的业主签字同意。