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楼上漏水楼下遭殃 法官调解双方终言和
2020-09-19 23:25  

  2019 年6月,高某因家中卫生间顶棚漏水,找到某维修公司进行维修并寻找渗水原因,经工作人员在高某家及陈某家(系高某家楼上住户)中检查发现,因陈某家坐便器堵塞并未做卫生间防水,导致高某家卫生间顶棚漏水。得知此原因后,陈某当即承诺维修,高某出于邻里和睦考虑并未要求陈某进行赔偿。

  2020 年5 月,高某家卫生间顶棚PVC板突然掉落,粪便污水又从顶棚下水管道附近大量流出,将高某家部分装修、灯具设施及部分财物污损、浸毁。虽经高某进行转移等应急措施,但因脏水涌出突然、量大,损毁了高某家卫生间的PVC顶棚、灯具、化妆品和洗漱用品等财物,折合人民币共计1900元。

  高某在卫生间第二次漏水后,多次找陈某进行沟通协商,但陈某明确拒绝对高某损失进行赔偿。高某为维护其自身合法权益,将陈某诉至法院。

  承办法官考虑到双方是邻居关系,本着“睦邻友好”的原则,希望双方能够庭外和解,于是多次与双方当事人联系沟通,在征得双方当事人的同意下开展调解工作,经过一番耐心地释法晰理和善意劝说,双方当事人均认为应该彼此配合,拿出解决纠纷的诚意,当庭达成赔偿协议,高某当场申请撤诉,一起因房屋漏水导致的邻里纠纷得以友好解决。

  近年来,二道江区法院建立多元化纠纷调解机制,注重加强诉前、诉中调解工作,积极有效地减少了当事人诉累,取得了良好的法律效果和社会效果。